Oportunidad de inversión – Apartamento de lujo de 2 dormitorios cerca del pintoresco puerto deportivo de La Duquesa – Con licencia turística

Situado a tan solo 2,2 km del encantador puerto deportivo de La Duquesa, uno de los puertos más pintorescos y acogedores de la Costa del Sol, conocido por sus extensas playas y excelentes restaurantes junto al mar, este apartamento reformado combina a la perfección comodidad, estilo y el auténtico estilo de vida mediterráneo.

La vivienda se encuentra en Duquesa Village, uno de los complejos residenciales de mayor calidad constructiva y prestigio de la zona de Duquesa. El recinto ofrece seguridad las 24 horas, jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y un ambiente tranquilo y exclusivo. Además, cuenta con 5 piscinas y una pista de tenis y pádel, ideales para disfrutar del deporte y del tiempo libre.

El apartamento dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, incluido un espacioso dormitorio principal con baño en suite. Ambos baños presentan elegantes acabados en mármol beige, un material que también se extiende por todo el suelo de la vivienda, aportando una estética atemporal y sofisticada.

El interior, decorado en estilo escandinavo con sutiles toques mediterráneos, transmite una agradable sensación de luminosidad, frescura y serenidad. La zona de estar de concepto abierto da acceso a una terraza privada con vistas parciales al mar y bonitas vistas a la montaña, situada sobre una amplia piscina comunitaria y una piscina infantil independiente. Un espacio perfecto para relajarse o disfrutar en familia.

Entre sus comodidades adicionales destacan un amplio trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo, que aportan comodidad y seguridad. El apartamento se vende totalmente amueblado, tal como aparece en las fotografías, y está listo para entrar a vivir.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo 10 minutos se encuentra el prestigioso resort Finca Cortesín, que cuenta con un hotel de cinco estrellas, spa y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, donde podrá disfrutar de una experiencia de golf rodeado de espectaculares paisajes y vistas al mar.

A solo 14 km se encuentra Sotogrande, una exclusiva zona costera conocida por su elegante puerto deportivo, sus campos de golf de primer nivel, como Valderrama, y sus instalaciones internacionales de polo, que acogen importantes campeonatos cada año. Tanto Finca Cortesín como Valderrama ofrecen experiencias de golf excepcionales en un entorno natural privilegiado.

Además, la vivienda se encuentra a menos de una hora en coche de Gibraltar, lo que facilita el acceso a conexiones internacionales y a una amplia oferta de servicios.

Gracias a su calidad constructiva, sus recientes reformas y su excelente ubicación cerca del encantador puerto deportivo de La Duquesa y de exclusivos servicios, este apartamento es una atractiva oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

La propiedad dispone de licencia turística y, según la rentabilidad estimada indicada, puede generar aproximadamente un 6,5 % de rendimiento anual antes de impuestos, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión.